Làn sóng COVID-19 đã tác động đến nhiều khu công nghiệp tại nhiều tỉnh thành, dẫn đến tình trạng đóng cửa tạm thời một số nhà máy, làm gián đoạn lưu thông hàng hoá và các chuỗi cung ứng. Trong bối cảnh này, các hoạt động bất động sản nói chung và bất động sản công nghiệp nói riêng đang bị giảm sút từ 60 - 70%, đặt ra thách thức lớn cho thị trường bất động sản công nghiệp, các hoạt động logistics, xây dựng chuỗi cung ứng hàng hóa để phục vụ đầu tư. Từ thực tế những vướng mắc hiện tại, những khó khăn về nhà ở và các công trình xã hội cho người lao động làm việc trong một số khu công nghiệp trong làn sóng covid 19 vừa qua. Việc tìm các giải pháp tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, để bảo đảm phục hồi sản xuất nhưng vẫn phải bảo đảm an toàn cho công nhân, không để hình thành ổ dịch trong các khu công nghiệp, cụm công nghiệp hiện đang khá cấp thiết.