Nhà ở luôn là một trong những nhu cầu thiết yếu của mỗi người dân, đồng thời cũng là một lĩnh vực có tác động lớn tới sự phát triển của nền kinh tế. Tuy nhiên, để thị trường nhà ở phát triển ổn định, bền vững, bài toán quan trọng nhất không chỉ nằm ở nguồn cung, mà còn ở khả năng khơi thông và phân bổ hiệu quả các nguồn lực tài chính.

Bước sang năm 2026, thị trường bất động sản đang đứng trước một giai đoạn chuyển đổi quan trọng. Sau thời kỳ tăng trưởng nóng, những phân khúc mang tính đầu tư, đầu cơ đang dần được điều chỉnh,trong khi nhu cầu về nhà ở thực, đặc biệt là nhà ở xã hội, ngày càng trở nên cấp thiết.

Trong bối cảnh đó, dòng vốn tín dụng được xem là một trong những động lực then chốt, vừa hỗ trợ doanh nghiệp triển kha idự án, vừa mở rộng cơ hội tiếp cận nhà ở cho người dân.

Vậy những nút thắt nào đang cản trở dòng vốn vào thị trường nhà ở? Chính sách nào đang được triển khai để thúc đẩy nguồn cung, tạo lập một thị trường phát triển cân bằng hơn?